Guvernul prelungește programul „Noua Casă” în 2026: plafon de 500 milioane lei pentru garantarea creditelor ipotecare
Guvernul a aprobat, în ședința de luni, hotărârea inițiată de Ministerul Finanțelor privind continuarea programului Noua Casă în anul curent, cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Măsura are ca scop susținerea accesului populației la locuințe, în special pentru persoanele care nu îndeplinesc ușor condițiile standard de creditare impuse de instituțiile bancare.
Potrivit comunicatului transmis de Ministerul Finanțelor, programul rămâne unul dintre principalele instrumente prin care statul facilitează achiziția unei locuințe, în special pentru tinerii aflați la prima cumpărare. Noua hotărâre asigură continuitatea mecanismului de garantare și oferă stabilitate atât beneficiarilor, cât și băncilor partenere, într-un context economic caracterizat de costuri ridicate în sectorul construcțiilor și de politici de creditare prudente.
Programul „Noua Casă” funcționează ca un sprijin indirect prin garantarea de către stat a unei părți din creditele ipotecare, reducând astfel riscul pentru bănci și facilitând accesul la finanțare pentru persoanele cu venituri medii sau fără economii consistente. În acest fel, condițiile de achiziție devin mai accesibile comparativ cu creditele ipotecare standard de pe piață.
Decizia Guvernului vine pe fondul evoluțiilor recente din piața imobiliară, unde prețurile locuințelor și costurile de construcție au continuat să crească, în timp ce cererea pentru locuințe rămâne ridicată. Autoritățile consideră că menținerea programului contribuie la echilibrarea pieței rezidențiale și la susținerea sectoarelor conexe, precum construcțiile și serviciile financiare.
Conform datelor prezentate de Ministerul Finanțelor, de la lansarea programului în 2009 și până în prezent au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde de lei. Aceste cifre confirmă rolul semnificativ al programului în facilitarea accesului la locuințe pentru populație.
În anul 2025, programul a continuat să funcționeze, fiind acordate garanții în valoare de aproximativ 33 de milioane de lei. Totodată, sistemul de gestionare a riscului a demonstrat eficiență, o parte din sumele achitate de stat în cazul executării garanțiilor fiind recuperate ulterior.
Ministerul Finanțelor subliniază că piața creditelor ipotecare se află într-o etapă de maturizare, susținută de creșterea veniturilor populației și de ajustarea treptată a dobânzilor. În acest context, programul „Noua Casă” contribuie la menținerea unui echilibru între cerere și ofertă pe piața locuințelor.
Prin aprobarea noului plafon de 500 de milioane de lei, Guvernul urmărește continuarea sprijinului pentru achiziția de locuințe și asigurarea unui cadru stabil pentru accesul populației la finanțare, într-un moment în care nevoia de locuire rămâne una dintre prioritățile sociale importante.
